Разъяснения о капитальном ремонте

В соответствии с указом Мэра Москвы от 05.03.2020 N 12-УМ, постановлением Губернатора МО от 12.03.2020 N 108-ПГ, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы и Московской области, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период с 1 апреля 2020г. по 30 июня 2020г.

Обращаем ваше внимание, что начисления за содержание и ремонт жилья и взнос на капитальный ремонт не дублируют друг друга и предназначены для обеспечения разных статей расходов на общедомовое имущество. Эти две статьи расходов различаются довольно серьезно.

Плата за содержание и ремонт относится к эксплуатации МКД (многоквартирного дома) и выполнению текущих ремонтных работ. В эту плату входит большой комплекс работ: от уборки помещений общего пользования до подготовки МКД к отопительному сезону. Таким образом, включены все текущие и плановые ремонтные работы, необходимые для эксплуатации дома.

Плата за капитальный ремонт носит накопительный характер и предназначена для постепенного сбора средств (на специальном счете или в региональном фонде), которые могут быть потрачены через несколько лет или даже десятилетий на капремонт здания.

Надеемся, что эти разъяснения помогут вам разобраться в стремительно происходящих законодательных изменениях, связанных с эпидемиологической обстановкой.